1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
府中市
41.5万円/㎡
前年比+33.9%
サンピア
東京都府中市若松町一丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩5分
1989年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 45.1㎡の場合
相場
2,146万円
47.6万円/㎡
1,228
1,840
2,452
3,064
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,452万円
40.8万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
サンピア
2,100万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 45.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 2,100万円 | 46.6万円 | 2階 | 45.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/16 | 2,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 45.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/20 | 3,290万円 | 63.7万円 | 8階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,390万円 | 65.6万円 | 8階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,390万円 | 65.7万円 | 8階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,990万円 | 66.4万円 | 6階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 72.9万円 | 6階 | 45.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,800万円 | 52.5万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 66.3万円 | 6階 | 45.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/27 | 2,800万円 | 56.2万円 | 5階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 2,800万円 | 52.8万円 | 5階 | 53㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/27 | 3,290万円 | 73.1万円 | 6階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,980万円 | 55.9万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 59.8万円 | 5階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 3,280万円 | 61.5万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 1,800万円 | 39.9万円 | 6階 | 45.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/26 | 3,580万円 | 67.2万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/07 | 3,580万円 | 71.8万円 | 5階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | サンピア 府中市若松町一丁目 | 東府中駅5分 | 2,100万円 | 46.6万円 | 45.1㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ニューサンパレス33 府中市日新町五丁目 | 中河原駅23分 | 2,480万円 | 53.5万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/09 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | MAC府中コート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅14分 | 1,212万円 | 35.5万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | ワコーマンション府中 府中市分梅町四丁目 | 中河原駅8分 | 1,600万円 | 35.9万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/13 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.33㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/04 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 2,980万円 | 55.7万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、府中市では33.9%上昇しています。